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"Chaque année, on ferme des classes. Les jeunes sont obligés de s'expatrier parce qu'il n'y a pas beaucoup d'avenir ici", constate Nadia Kavakava, institutrice à Wallis et Futuna, un archipel qui se vide inexorablement de sa population."Les maisons abandonnées se multiplient. Des jeunes reviennent parfois après leurs études en métropole ou à Nouméa mais c'est au compte-goutte", explique cette trentenaire enjouée, qui a étudié quatre ans à au beau milieu du Pacifique, à km à l'est de la Nouvelle-Calédonie, les îles de Wallis et Futuna forment le territoire français le plus éloigné de la métropole km et l'un des plus pouvoirs y cohabitent l'Etat, les monarchies coutumières, et l'église catholique, toute est découpé en trois royaumes - un à Wallis et deux à Futuna -, doté chacun d'un roi et de "ministres". Rétribués par l'Etat, ils perpétuent les us et coutumes polynésiens, qui ont fusionné, depuis l'évangélisation en 1837, avec les croyances l'autorité de la France, l'administrateur supérieur préfet gère l'archipel, en étroite collaboration avec le Conseil du territoire, où les rois siègent de territoriale compte 20 élus, mais la réalité du pouvoir est entre les mains des familles royales et des et dépourvues de ressources, ces îles se dépeuplent. En dix ans, la population s'est érodée de 20% et ne s'élève plus aujourd'hui qu'à habitants. Parallèlement, le taux de fécondité est passé de 4,5 enfants par femme en 1983 à 2,1, en 2013."Dans cinq ans, cet archipel est mort, des familles entières partent chaque mois. On crée 15 emplois par an à Wallis, les jeunes sont condamnés à l'exil", confie un commerçant d'origine les salariés, 60% travaillent dans la fonction publique et semi-publique, où les salaires indexés sont confortables, tandis que le secteur privé, dominé par quelques commerces en situation de monopole, est majorité de la population vit d'agriculture, de pêche et d'artisanat, créant une société fortement inégalitaire, aggravée par une fiscalité reposant uniquement sur les taxes à l'importation et aucun impôt 'On est tous sur Facebook'-Fenêtres sur le monde, internet et la TNT incitent en outre les jeunes, souvent lassés des impératifs de la coutume et de l'église, à plier bagages."On est tous sur Facebook, on y passe des heures pour faire des connaissance et parler avec la famille en France ou en Australie. C'est triste Wallis pour les jeunes et il n'y a pas de débouchés", lâche Lovaïna, en terminale dans l'unique année, la France injecte dans ces terres lointaines 120 millions d'euros, dont une grande partie est consacrée au traitement des fonctionnaires d'Etat détachés. Le Fonds Européen de développement FED octroie tous les cinq ans entre 10 et 15 millions d'euros mais l'économie ne décolle pas."L'organisation en place ne permet pas d'attirer les investisseurs car on ne peut pas acquérir de foncier. Il faudrait libérer du foncier", a expliqué à l'AFP, Michel Auboin, préfet dans l' les terres sont coutumières et, en l'absence de cadastre, elles sont souvent sujettes à des revendications contradictoires, qui paralysent les janvier, la Cour des Comptes avait préconisé une modernisation de l'organisation juridique et institutionnelle de Wallis et Futuna, jugeant le statut de 1961 "peu propice au développement".Faute d'avenir chez eux, Wallisiens et Futuniens migrent donc en masse en Nouvelle-Calédonie où la communauté est estimée à plus de personnes. Amorcé dans les années 1970 par la construction d'un barrage et le "boom" du nickel, leur flux ne s'est depuis jamais tari. Plusieurs milliers de Wallisiens et Futuniens sont également installés en Métropole.
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Extension de ma main droite au ciel Tension de ma main gauche à la terre J'ai plongé ma langue jusqu'au cœur J'ai tournoyé comme Mevlana » Cantique turc en l'honneur de Mevlana Géographie humaine L'île est divisé en trois districts Hihifo au nord, Hahake au centre et Mua au sud avec une identité propre pour chacune de ces divisions administratives. Wallis présente une densité relativement importante avec 133 hab/km², à comparer avec la densité moyenne française de 94 hab/km². Toutefois, la densité en métropole est répartie entre des villes à densité très forte et de grandes zones beaucoup moins peuplées. Ici, nulle ville à l'horizon, aucun immeuble de taille élevée sur le territoire. Sur une superficie de 75,64 km², soit quasiment égale à celle de Strasbourg qui s'élève à 78,26 km², l'espace est essentiellement occupé par des maisons d'habitation, avec une quasi disparition de l'habitat traditionnel, le falé wallisien, au profit de constructions de type métropolitain, avec toujours une grande place réservée au jardin. Falé traditionnel wallisien Au fur et à mesure de la construction de nouvelles maisons, le sable environnant sur les plages, voire celui des îlots, a été utilisé pour le béton et ce mouvement a été très dommageable pour l'environnement, puisque le sable a quasiment disparu de l'île. Avantage du falé, il était réalisé à partir de matériaux locaux naturels renouvelables, avec un toit en feuilles de pandanus séchées et du bois pour la structure. J'habite au nord dans le village de Malae, où les maisons sont très éloignées l'une de l'autre. Lorsqu'on se ballade sur l'île, on a le sentiment d'un espace rural, qui perdure même lorsqu'on traverse le chef-lieu de Wallis, à savoir Mata-Utu. En réalité, c'est un village du centre qui présente l'avantage de disposer d'un port. Il concentre l'essentiel des quelques administrations, de l'activité économique et des supermarchés. Un nom de village amusant … Le village d' Akaaka, un havre pour le footballeur Kaka ? Faire les courses à Wallis On peut trouver l'essentiel dans les supermarchés et autres magasins. Toutefois, nos appétits sont immenses, nous ne sommes jamais rassasiés. Deux wharfs sur l'île, celui du sud pour le pétrole et le gaz ainsi que celui du centre pour l'ensemble des biens et services, reçoivent l'offrande des bateaux qui déversent chaque mois de quoi satisfaire nos faims. On dénombre trois supermarchés de taille moyenne sur l'île, la SEM, Amiwal et Interwallis. Les différences de prix sont faibles ou inexistantes puisqu'ils se fournissent chez le même grossiste, Général Import, qui détient de ce fait un monopole, ce qui est forcément préjudiciable pour les prix. Lorsque les prix ne sont pas identiques, une petite concurrence prix/qualité peut exister mais la concurrence reste marginale. Ici, tout est cher, quasiment sans exception. L'éloignement de la métropole, l'absence d'une production locale efficace et diversifiée et de réelle concurrence font monter les prix de manière parfois vertigineuse. Toutefois, aucun fonctionnaire n'est à plaindre puisque les salaires sont bien plus élevés qu'en métropole. De plus une prime d'éloignement vient compenser ce surcoût de la vie. La situation est plus difficile pour certains Wallisiens, qui sont obligés de vivre dans une économie partiellement non monétaire, avec une petite exploitation de biens vivriers. Pour satisfaire leurs besoins, ils consomment également des poissons pêchés dans le lagon. Les repères des papalanis restent liés à la métropole, nous ne pouvons nous empêcher de comparer les prix par rapport à l'antérieur, chacun ayant dans son tiroir un exemple de bien dont le prix est particulièrement exagéré. Ainsi dans ma famille modeste d'origine turque, nous avions l'habitude de consommer une salade typiquement anatolienne constituée de produits très simples tels que laitue, tomates, concombre et oignons. Toutes ces denrées deviennent des produits exotiques à Wallis et la confection de cette salade pour quelques personnes coûtera plus de 20 €, le simple kilo de tomates avoisinant déjà 13 ou 14 €. Cette salade du pauvre devient ici un mets de riche, un plat royal, je continue à en manger par habitude. La vie est variable aussi bien que l'Euripe ... Au supermarché de la SEM, acronyme du modeste Supermarché le Meilleur » retentit fréquemment un jingle de pub C'est la SEM que j'aime ». Je l'aime, mais je lui fais des infidélités puisque je vais dans les trois supermarchés selon les biens que je souhaite acheter, les horaires d'ouverture, etc... Un centre commercial le Fenuarama » regroupe plusieurs boutiques aussi diverses qu'une librairie-papeterie, un photographe, un magasin de bricolage ainsi que les locaux de la seule banque de l'île, la BWF. Enfin, de nombreux épiciers répartis sur tout le territoire permettent de dépanner ponctuellement ou d'éviter d'avoir à se déplacer. Mention spéciale au Samouraï Mon magasin préféré est devenu le Samouraï, je le trouve d'une grande originalité, il ne ressemble à rien de ce que j'ai vu en métropole. Il marque tout de suite son importance, sa stature par un portique flanqué de deux lions nobles et fiers, mais encrassés par la poussière de Wallis... Le lion gardien du Samouraï Le bâtiment rectangulaire ne paie pas de mine, quelques fenêtres brisées n'ont jamais été remplacées. A l'intérieur, lorsqu'on commence à visiter le magasin, c'est un inventaire à la Prévert, un hymne au divers » dont la logique d'association échappe à l'entendement habitué aux classifications métropolitaines. Au rez de chaussée, les pneus empilés les uns sur les autres côtoient les bétonnières, les scooters de fabrication chinoise, le matériel de pêche, les enduits, les outils de bricolage,... Au 2ème étage, vous pouvez y trouver des cuisinières à gaz, des machines à laver, des produits d'entretien de la cuisine, des ventilateurs, des jouets pour enfants. Le rangement au 3ème étage semble plus classique avec un rayon ameublement, des tables, des chaises, des lits,... Le premier matin où je monte tous les étages, je me cogne à chacune des marches, je me dis Sacré zigoto je suis en effet très familier avec moi même ... tu es vraiment fatigué et mal réveillé ce matin ; en redescendant les marches, je m'aperçois, détail qui était imperceptible à l'œil d'en bas, qu'en réalité les marches sont de taille très différente, le spectacle donne le sentiment d'une mer démontée aux vagues irrégulière, je comprends pourquoi je me cognais sans cesse les pieds, pourquoi j'avais le mal de mer ... En face, une annexe vend également de la parfumerie et des vêtements tandis qu'un immense garage déborde d'activité. Le personnel, d'origine essentiellement fidjienne le SMIC horaire est bien plus élevé à Wallis qu'aux îles Fidji est très aimable et avenant. Élément neuf du paysage depuis seulement trois mois environ, une éolienne déploie ses pales dans le ciel de Wallis. Les énergies renouvelables sont peu utilisées ici, c'est la première éolienne du territoire Je suis fasciné par cette éolienne. Parfois, quand la chaleur est trop intense, en plein midi, je m'arrête, je descends de mon scooter, et je regarde attentivement tournoyer ses pales. Je ne perçois aucun souffle de vent, il ne vient pas jusqu'à moi pour me rafraîchir le visage, j'éprouve le besoin vital de me revivifier. Si seulement je pouvais m'élever, et ressentir à mon tour les rafales des alizés. Mais je regarde mes deux pieds vissés au sol, nulle aile n'émerge de mon dos, je suis condamné à rester attaché à mes liens terrestres. Soudain, je me souviens du chant de la quatrième murène sur le platier, qui m'avait murmuré le secret de l'envol. J'essaie de mettre mon âme en accord avec le monde, mais je ressens une vaste tourmente, un maelström de désespoir en moi, je dois m'apaiser, je dois m'apaiser, je dois m'apaiser ... Lentement j'inspire l'air, j'expulse la tristesse, le découragement qui règnent dans les profondeurs de ma conscience. Les accords du vaste monde se diffusent en moi, ma poitrine se détend progressivement au rythme d'une respiration désormais sereine. Je déploie mes deux paumes ouvertes vers le ciel, vers l'azur, les immenses galaxies invisibles dans la lumière saisissante du midi. Stupeur incroyable ... je ressens des fourmillements me parcourir le corps, remonter le long de ma colonne vertébrale. Dans une lenteur infiniment douce, je vois mes pieds qui s'élèvent de quelques millimètres du sol, je sens que je remonte comme une étoffe flottante le long du mât. Je reste suspendu à une quinzaine de mètres du sol, les pales de l'éolienne, acérées comme des sabres, découpent l'air, battent avec une fréquence variable selon les bouffées du vent, et le souffle qu'il me renvoie me parcourt délicieusement l'échine. Les courants électromagnétiques me parcourent, mon cœur virevolte de joie, danse, les tornades se transforment en ondes, en effluves de plaisir. Parfois, je commence à tournoyer moi-même, et il me semble m'enrouler autour de mon âme, fière et droite, éprise du sentiment de la justice. Je me tiens muet face au moulin à vent, je ne suis pas un moulin à paroles. Et pourtant quel vacarme étourdissant mon cœur Bang Bang tonne, résonne, bat furieusement, bondit comme un jaguar à chacune des rondes des pales. Quelques oiseaux blancs volètent en plein ciel, suspendent leur vol quelques instants puis reprennent leurs lentes palpitations. Je contemple d'en haut les lions en pierre du portique qui se mettent en branle, s'animent. Ils déploient leur crinière longue et généreuse, secouent la poussière brunâtre accumulée depuis quelques années, leur rugissement retentissant claque en plein midi et dans mon cœur. Le cœur revigoré, je redescends doucement, mes pieds retrouvent leur assise, leur repère familier, leur mère nourricière, mais tout mon corps détendu garde la mémoire des bourrasques étourdissantes. Je ressens une gratitude infinie. Un don ne doit jamais être fait en vain, je remercie silencieusement l'éolienne pour mon cœur régénéré. Parfois, je passe en scooter, je vois l'éolienne sans vie, inerte, en l'absence de vent. Je comprends que je me dois d'offrir un contre-don à l'offrande d'Eole. Je passe alors à plusieurs reprises, accélérant à chaque fois un peu plus, j'atteins une vitesse incommensurable. Rien n'y fait, les turbulences de l'engin ne s'élèvent pas, les pales restent immobiles. Je descends du scooter, je tends à nouveau mes paumes, je m'élève encore, avec beaucoup plus de difficultés, je ressens l'immense déchirement d'une joie non partagée au moment de l'élévation. Face à lui, je murmure Œil pour œil, dent pour dent, souffle pour souffle », j'arrondis mes lèvres, les yeux fixés sur les pales, j'expulse bruyamment l'air de mes poumons, je m'époumone, corps et âme tendus par cet effort. Encore une fois, c'est l'échec. Je redescends, fatigué, peiné par les efforts que je viens d'accomplir sans succès. Je repars sur mon scooter avec un goût d'amertume au fond de mon palais. Au niveau de la glotte, j'ai du mal à déglutir. Je regarde en arrière, il faudra que je réessaye.

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Mettre au point votre projet 2. Choisir le bon architecte 3. Conception et démarches administratives 4. Détailler le projet et sélectionner les entreprises 5. Suivre le chantier et livrer la maison 1. Mettre au point votre projet À cette étape, il vous faut déterminer dans les grandes lignes Ce que vous voulez faire surface, nombre de pièces, dépendances ou garages à prendre en compte, espaces extérieurs ou non, style, matériaux, performances énergétiques… L’endroit où vous souhaitez construire votre maison êtes-vous déjà propriétaire d’un terrain ? Quelles sont ses caractéristiques ? Ce que vous avez le droit de faire le Plan Local d’Urbanisme PLU et d’autres documents et interlocuteurs dont parfois les Architectes des Bâtiments de France, ou “ABF” encadrent les possibilités de construction ou d’aménagement. C’est sans doute le plus compliqué pour les non-initiés, car les règles sont complexes, se superposent, et certains éléments doivent être négociés, notamment à undefined. Quel est votre budget le coût de construction d’une maison individuelle sur-mesure, en France, commence aux alentours de 1800€ HT par mètre carré. Pour un tel prix, il est donc souvent utile de déterminer un budget en amont. → Archibien vous accompagne pour mettre au point votre projet. Nous avons travaillé sur de nombreux projets sur des terrains de toutes sortes étudié les contraintes d’urbanisme applicables dans des contextes variés en centre-ville, hameau, au bord de l’eau…, et aidé à la définition d’enveloppes budgétaires. Les différents types de maisons neuves à Wallis et Futuna Construction de maison en bois Les maisons en bois ont le vent en poupe, et à juste titre plus écologiques et rapides à construire, il n’y a pas réellement de limitations techniques liées à ce mode constructif. Plusieurs méthodes de construction existent et nous pourrons vous aider à déterminer celui qui est le plus pertinent pour votre projet maison en ossature bois préfabriquée ou construite sur place, en panneaux en bois lamellé croisé CLT, en madriers… Si tous les architectes ne sont pas familiers avec la construction bois, la profession est, en Wallis et Futuna, bien formée et compétente pour gérer des chantiers de construction bois, et nous pourrons vous orienter vers les bonnes agences d’architecture. Certains architectes proposent même d’obtenir des certifications, comme le label PassivHauss maison passive, HQE, BBC, Effinergie, etc. Construction de maison moderne ou contemporaine Dans le langage architectural, le courant “moderne” fait référence à une période comprise entre 1920 et 2000, où les développements techniques de l’acier, du verre et du béton, associés à un goût pour le minimalisme ont donné lieu à des constructions avec des compositions de volumes sobres. Quelques beaux exemples sont visibles à undefined. L’adjectif “contemporain” fait référence, lui, aux courants architecturaux actuels. Si vous souhaitez un logement de style moderne ou contemporain avec de grandes ouvertures, une toiture plate, des volumes atypiques et des espaces de vie agréables, l’architecte est le bon professionnel pour vous accompagner. Construction de maison de charme Si vous aimez un style architectural plus classique, traditionnel ou pittoresque, nos architectes pourront dessiner et réaliser avec vous la maison dont vous rêvez. Les toitures en pente peuvent par exemple permettre de créer des espaces avec des doubles hauteurs, et les formes compactes sont toujours un avantage d’un point écologique. Des matériaux comme la pierre, le plâtre, les enduits, des menuiseries en bois et de beaux revêtements de sols peuvent donner du charme à une maison traditionnelle. Construction de maison modulaire ou en containers Aujourd’hui, de nombreuses techniques de construction permettent d’imaginer des architectures ambitieuses avec des prix et des délais de construction réduits. C’est le cas de la construction modulaire, où des éléments préfabriqués de dimensions standards sont réalisés en usine puis assemblés sur le terrain de la maison. Même si elles sont rares à undefined et à Wallis et Futuna, les maisons réalisées en containers sont très demandées des containers sont réunis et fixés entre eux pour créer des architectures uniques. Ils sont passés par Archibien “Répondre à tant de contraintes pour cette maison neuve dans un seul projet relevait du challenge !” - Françoise Questions fréquentes Faut-il trouver le terrain avant de commencer à travailler avec un architecte ? Est-il nécessaire de travailler avec un architecte pour construire sa maison ? Est-ce plus cher de construire sa maison avec un architecte ? Vous souhaitez réaliser votre construction de maison avec Archibien ? Nous serions ravis de vous accompagner dans votre futur projet d’ premiers échanges sont gratuits, cela va de soi. Prenons rendez-vous Archibien vous accompagne Notre métier accompagner les porteurs de projet Étude de faisabilité Courtage en architectes Trois architectes locaux dessinent et chiffrent votre projet Visite conseil par un architecte enfantsà partir de deux ans). Le trajet Nouméa-Wallis se fait en Airbus A320. Le vol Nouméa-Futuna (et Futuna-Nouméa) comprend obligatoirement une escale avec changement d'avion (et presque toujours une nuit) à Wallis. Le transport entre Wallis et Futuna s’effectue par Twin Otter de 16 places, mais lorsque le vent du nord dépasse 30 km/h, Comme chaque année à pareille époque, les nouveaux arrivants s'installent temporairement ou dans la durée. Repartir de zéro a un prix. Entre le logement, la voiture et le gros mobilier, sans compter les frais annexes, s'installer à Wallis coûte pas loin de 4 millions de francs pacifique. Mirna Kilama, Lagimaina Hoatau, Malia Fatima Maniulua • Publié le 1 février 2018 à 06h00 Tous les ans, il y a de nouveaux arrivants sur le territoire. Des expatriés, des futuniens qui s'installent à Wallis pour le travail. Mais combien coûte une installation? Nous avons mené notre enquête. S'installer coûterait de 20 000 à 30 000 euros, soit 2 à 4 millions de francs pacifique. 800 à 1 000 euros en moyenne pour le loyerTout d'abord, il y a le budget logement. Et contre toutes attentes, se loger à Wallis n'est pas le plus cher. Pour une maison avec 3 chambres, équipée et meublée. Le loyer est en moyenne de 800 euros par mois, soit environ 100 000 francs pacifique, sans compter la caution qui équivaut normalement à un mois de loyer. Un loyer mois cher qu'en Nouvelle Calédonie. Le même type de bien avec les même critères vaut plus. " En Nouvelle Calédonie ou en Polynésie Française, ce genre de bien équipé et meublé, situé au centre, le loyer tournerait entre 180 000 et 230 000 francs pacifique " déclare Manasaï Hema, gérante de la seule agence immobilière à Wallis. A Wallis, tout est cher excepté les loyers. Le patrimoine immobilier serait même sous-évalué. "Il n'y a pas de méthode, il n'y a pas de législation, il n'y a personne qui conseille par rapport à la tarification des loyers sur place. Nous en tant qu'agence, nous sommes là pour apporter cette solution aux propriétaires tout en restant décisif du tarif qu'ils veulent fixer" déclare encore Manasaï. Près de 4 000 euros pour le mobilierMême si la plupart des maisons en location sont équipées et meublées, d'autres sont dépourvues d'appareils électroménagers. A la cuisinière, le lave-linge, et le frigo, il faut rajouter le climatiseur, indispensable à Wallis. Ce Kit mobilier avoisine les 4 000 euros, soit près de 600 000 francs pacifique. 16 000 euros pour une voitureDans une île comme Wallis, la recherche d'un véhicule est parfois compliquée. Les rares voitures d'occasion partent très vite. 2 grands concessionnaires se partagent le marché de l'automobile. En véhicules neufs, il n'y a rien à moins de 16 000 euros soit près de 2 millions de francs pacifique. 800 euros de loyer, plus les frais d'agence et le mois de caution, A cela s'ajoute le kit mobilier et la voiture. Très vite, on atteint les 22 000 euros. Mais s'il y a un détail qui comptent et qui étonnent les primo-arrivants, ce sont les facilités de paiement. Les crédits sont proposés par la plupart des grands magasins. OV2iYlz.
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